280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Delnice · Kvarner · Hrvatska
Stan, NOVOGRADNJA, prodaja Gorski Kotar, Delnice, centar, Lujzijana ulica, 3sob, 69,48m2
Prodaja · Stan · Šifra IB-12991
243.180 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 243.180 €
- Cijena po m²
- 3.524 €/m²
- Stambena površina
- 69 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 3
- Udaljenost od zračne luke
- 26 km
19% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Stan, NOVOGRADNJA, prodaja Gorski Kotar, Delnice, centar, Lujzijana ulica, 3sob, 69,48m2 U ovom visoko kvalitetnom projektu, suvremene arhitekture s naglašenim planinskim karakterom, smjestit će se 51 stan s planiranim useljenjem u jesen 2027. godine. Prostrani dvosobni stan sastoji se od 2 spavaće sobe, kupaonice, wc-a, hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom i 2 balkona. Tehnički opis i oprema: - Armiranobetonska konstrukcija - ETICS fasada debljine 15 cm - PVC stolarija s električnim podizanjem roleta - Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata - Troslojni parket vrhunske kvalitete - Keramičke pločice I. klase u sanitarnim prostorijama - kupaonska oprema i sanitarije, Walk-in tuš - Podno grijanje u svim prostorijama s digitalnim termostatima - Grijanje i hlađenje putem ventilokonvektora u svim glavnim prostorijama - Niskošumni ventilatori u sanitarnim prostorijama - Video portafon KotarOne projekt nalazi se u samom centru Delnica, na Lujzinskoj cesti te je u par minuta hoda okružen svim potrebnim sadržajem za život. Udaljen je svega nekoliko minuta vožnje od autoceste Rijeka – Zagreb, a do Rijeke ili Zagreba je potrebno 1 sat vožnje.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
