2.500.000 €Omiš · Srednja Dalmacija
Omiš, kuća, prodaja, 2.500.000 €
600 m² · 9 soba
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
PRODAJA, LUKSUZNA SAMOSTOJEĆA VILA SA BAZENOM 1000 m2. Vila se nalazi u malom mjestu Zablaće u…
Prodaja · Vila · Šifra IB-13773
4.900.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 4.900.000 €
- Cijena po m²
- 4.900 €/m²
- Stambena površina
- 1.000 m²
- Zemljište
- 2.579 m²
- Sobe
- 7
- Godina izgradnje
- 2014
- Udaljenost od zračne luke
- 40 km
17% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, LUKSUZNA SAMOSTOJEĆA VILA SA BAZENOM 1000 m2. Vila se nalazi u malom mjestu Zablaće u blizini Šibenika. Smještena je na parceli od 2600 m2 koja se nalazi odmah do obale. Vila ima 1000 m2, a razvedena je na podrum, prizemlje i kat. U podrumu je prostor namijenjen zabavi i rekreaciji. Liftom se dolazi na prizemlje u kojem je dnevni boravak sa kaminom, kuhinja s blagovaonicom, wc, praonica, spremište rublja, garaža za 3 automobila. Prizemlje ima izlaz na terasu, sa bazenom, iz koje se pruža pogled na more i lijepo uređeni okoliš. Kat je podijeljen na dva dijela. Prvi dio se sastoji od master spavaće sobe sa velikom garderobom, kupaonicom, odvojenim wc-om i balkonom. Uz master sobu postoje još 3 dvokrevetne sobe s kupaonicom. U drugom dijelu nalazi se apartman s dnevnim boravkom i dvije dvokrevetne sobe, kupaonica i wc, balkon, te dodatni apartman. Vila funkcionira na principu pametnog doma. Rijetkost na tržištu!!!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
