1.450.000 €Stari Grad · Srednja Dalmacija
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 sobe
Split - Okolica · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Split, Stobreč, građ. zemljište 1360m2 s pravomoćnom lokacijskom dozvolom na prodaju
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-18368
980.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 980.000 €
- Zemljište
- 1.360 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 19 km
Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoje 33 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište sa sljedećim specifikacija na prodaju (s pravomoćnom lokacijskom dozvolom): Veličina zemljišta: 1360m2 Mogućnost izgradnje zgrade s 12 stanova Investicijska prilika na izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora Na prodaju je građevinsko zemljište s ishođenom pravomoćnom lokacijskom dozvolom za izgradnju moderne stambene zgrade koja će obuhvaćati ukupno 12 stanova. Projekt predviđa ugradnju lifta te čak 27 zatvorenih parkirnih mjesta, pružajući budućim stanarima visoku razinu komfora i funkcionalnosti. Potencijal razvoja i atraktivna mikrolokacija Prema važećoj dokumentaciji, planirana bruto razvijena površina objekta iznosi 1.360 m², što ovu nekretninu čini iznimno zanimljivom investicijskom prilikom za razvoj stambenog projekta na traženoj obalnoj lokaciji. Posebnu vrijednost zemljištu daje blizina uređene kilometarske plaže do koje se dolazi laganom šetnjom za svega nekoliko minuta, kao i odlična povezanost sa svim sadržajima potrebnim za kvalitetan život i turistički najam. Sportski i rekreacijski sadržaji u neposrednoj okolici Na svega osamdesetak metara od zemljišta smješten je najveći teniski i padel centar u Hrvatskoj, dok se u neposrednoj blizini nalazi i jedan od najzelenijih autokampova u Dalmaciji. Spoj mora, sportskih sadržaja i razvijene infrastrukture dodatno potvrđuje potencijal ove rijetke investicijske prilike. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Matej, +385 91 288 0083 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 16039 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
