2.500.000 €Omiš · Srednja Dalmacija
Omiš, kuća, prodaja, 2.500.000 €
600 m² · 9 soba
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, vila, prodaja, 4.900.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16727
4.900.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 4.900.000 €
- Cijena po m²
- 4.876 €/m²
- Stambena površina
- 1.005 m²
- Zemljište
- 2.600 m²
- Sobe
- 6
- Kupaonice
- 6
16% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Ova prekrasna nekretnina nalazi se samo nekoliko koraka od mora i plaže. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji jer je sve što vam treba vrlo blizu, ali to je zadnja kuća na tom putu tako da možete imati privatnost. Kafići, restorani i trgovine udaljeni su 1 km. Povijesni grad Šibenik udaljen je samo nekoliko minuta vožnje. Vila se prostire na 1.005 m2 stambenog prostora, a izgrađena je na prekrasnom posjedu od 2.600 m2. Sastoji se od 6 prostranih spavaćih soba, svaka sa svojom kupaonicom. 4 spavaće sobe nalaze se na gornjoj etaži do koje se dolazi spiralnim stepenicama i liftom iz dnevnog boravka u prizemlju. Ostale dvije spavaće sobe su u stanu sa posebnim ulazom. Potpuno opremljena kuhinja i prostrani dnevni boravak imaju pogled na vanjski bazen i sunčanu terasu. Bazenskoj terasi se pristupa kroz staklena vrata. Uz vanjski infinity bazen nalazi se ljetna kuhinja s roštiljem i blagovaonica u hladu. Vila također ima spa centar s pogledom na more, unutarnji grijani bazen, jacuzzi, saunu, igraonicu i fitness sobu. Ova vila budućem vlasniku nudi miran i opuštajući odmor uz visoku dozu luksuza i očaravajući pogled na more.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
