702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, vila, prodaja, 1.400.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16815
1.400.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.400.000 €
- Cijena po m²
- 5.426 €/m²
- Stambena površina
- 258 m²
- Zemljište
- 1.400 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
29% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Moderna vila s prekrasnim vrtom i bazenom u mirnom kvartu. Možete uživati u miru daleko od užurbanosti svakodnevnog života. Vila ima 258 m2 korisne površine i izgrađena je na velikoj parceli od 1.400 m2. Imanje je podijeljeno na više etaža, na najnižoj etaži je parking za nekoliko vozila, na srednjoj je cvjetnjak i zelena površina, dok se terasa, bazen i vanjski roštilj sa mini kuhinjom nalaze na najvišoj razini s pogledom na krajolik. U prizemlju vile nalazi se zajednička soba, još jedan dnevni boravak, kotlovnica, konoba, kupaonica i garaža. Na 1. katu se nalazi veliki, prostrani ulazni hol, hodnik, tri spavaće sobe i kupaonice, svaka spavaća soba ima izlaz na balkon, spavaća soba sa en suite kupaonicom, prostrani dnevni boravak, galerija, blagovaona, kuhinja, gostinjska WC, praonica i izlaz na veliku natkrivenu terasu sa sunčalištem, roštiljem i velikim bazenom. Vila je izgrađena i opremljena visokokvalitetnim materijalima, opremljena je centralnim grijanjem, solarnom pločom za toplu vodu, bazenom s protustrujnim sustavom, te klima uređajima u svakoj sobi. Također postoji mogućnost kupnje dodatne parcele od 800 m2 uz nadoplatu.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
