539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, vila, prodaja, 999.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16517
999.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 999.000 €
- Cijena po m²
- 3.996 €/m²
- Stambena površina
- 250 m²
- Zemljište
- 223 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
5% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Novogradnja modernih, luksuznih dvoetažnih vila s bazenom i pogledom na more. Nalazi se na mirnoj lokaciji u gradu nedaleko od Šibenika. Svaka moderna dvoetažna vila pruža prekrasan pogled na more. Projekt se sastoji od četiri dvoetažne vile, od kojih su dvije trenutno u izgradnji, a dovršetak i useljenje se očekuje do kraja 2025. godine. Izgradnja preostalih dvije vile planirana je za 2026. godinu. Ove arhitektonski suvremene vile grade se visokokvalitetnim materijalima i bit će opremljene prema najnovijim standardima gradnje. Ključne karakteristike: Aluminijska vanjska stolarija, velika klizna vrata s trostrukim Low-E ostakljenjem, sustav dizalice topline, podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku, sauna i jacuzzi, ljetna kuhinja s roštiljem i privatni bazen od 37m2. Kupci imaju mogućnost personalizirati završne detalje, uključujući sheme boja, keramiku, završnu obradu od kamena. Svaka jedinica ima neto površinu od 223 m2 na tri etaže – prizemlje, prvi kat i drugi kat. Svaka vila također uključuje privatni vrt i dva parkirna mjesta. Prizemlje: ulazni hodnik, ostava, kupaonica, otvorena kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te terasa. Prvi kat: Hodnik, sauna, kupaonica, dvije spavaće sobe sa svojim kupaonicama i balkon. Drugi kat: glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, natkrivenom terasom i otvorenom terasom s panoramskim pogledom na more.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
