335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, stara kamena kuća, prodaja, 450.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16453
450.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 450.000 €
- Cijena po m²
- 2.903 €/m²
- Stambena površina
- 155 m²
- Zemljište
- 50 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
31% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kamena kuća u samom srcu starog grada Šibenika. Kuća ima tradicionalnu arhitekturu i moderan interijer, što je čini savršenim izborom za one koji žele uživati u povijesnom šarmu starog grada. U prizemlju se nalazi studio apartman sa zasebnim ulazom. Iznad njega se nalazi apartman koji se prostire na tri etaže. Prva etaža uključuje kuhinju, blagovaonicu i kupaonicu. Druga etaža sadrži dnevni boravak i jednu spavaću sobu, dok treća etaža ima dodatnu spavaću sobu i terasu s pogledom na stari dio grada i djelomičnim pogledom na more. Svaka etaža ima klima uređaj, a kupaonice su opremljene podnim grijanjem. Kuća je pogodna za obiteljski život ili kao smještaj za turistički najam. Šibenik je poznat po svojim kulturnim i povijesnim znamenitostima, uključujući dva lokaliteta svjetske baštine UNESCO-a: katedralu sv. Jakova i tvrđavu sv. Nikole. Prirodne ljepote grada jednako su impresivne, a obližnji nacionalni parkovi Krka i Kornati nude prekrasne krajolike i aktivnosti na otvorenom.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
