120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, poljoprivredno zemljište, prodaja, 200.000 €
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-16793
200.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 200.000 €
- Zemljište
- 16.000 m²
Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Vodice, poljoprivredno zemljište 15988m2, vlasništvo 1/1, sastoji se od 2 parcele od cca 8000m2, imanje ima 9kW solarne panele, 6kW inverter i 14kW bateriju Lifepo4, vlastiti bunar s 12m3 dnevno. Dodan je poljoprivredni objekt od 50m2 + 16m terase. Struja je udaljena 1 km. Mogućnost izgradnje najmanje 2 kuće od 30m2 s bazenima za navodnjavanje i sl. u sklopu obiteljskog gospodarstva u određenom postotku, a ostatak za turizam ili preradu, te prema prostornom planu grada Vodica i ŠK županije. Moguća je kupnja dodatnih 4ha po potrebi. Poboljšanja: - ograđeno suhozidom- vlastiti bunar- temelj 30m2- očišćeno zemljište, mljeveni kamen- 3 pristupna puta, 2 očišćena makadama.- 450m od asfalta i glavne ceste. Lokacija:- 5 km od mora, 3 km od trgovina i škole- mir i tišina, privatnost- 6 km od budućeg golf resorta Čista mala- Nacionalni park Krka, resort Solaris, otok Murter, autocesta itd. unutar 30 km- Zračna luka Zadar cca. 60 km
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
