539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, kuća, prodaja, 950.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16961
950.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 950.000 €
- Cijena po m²
- 3.800 €/m²
- Stambena površina
- 250 m²
- Zemljište
- 1.752 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
10% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prekrasna samostojeća prizemnica nedaleko od Šibenika. Kuća se nalazi na zemljištu 1752 m2 i ima neto površinu od 250 m2. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i 4 spavaće sobe s kupaonicama. Cijela kuća se grije s podnim grijanjem uz pomoć solarnih panela i električne energije. Zemljište je ograđeno kamenim zidom, a okućnica je održavana i kultivirana. Vanjski bazen je grijan, te kuća ima jacuzzi i saunu. Prodaje se kompletno namještena sa svom opremom. Ova nekretnina nudi spoj luksuza i odmora u prirodi. Nalazi se oko 7 km od mora.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
