539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, kuća, prodaja, 950.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16705
950.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 950.000 €
- Cijena po m²
- 5.135 €/m²
- Stambena površina
- 185 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
22% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Apartmanski tip kuće u prvome redu do mora. Kuća ukupno sadržava 3 apartmana. Dva su apartmana veličine je 45 m2, te imaju po 1 spavaću sobu, kupaonicu, kuhinju, klima uređaj i balkon. Apartman od 95 m2 sadržava dvije spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju, klima uređaj, balkon i roštilj. Kuća je već u uhodanom poslu iznajmljivanja, te pruža dodatne mogućnosti zarade. Nekretnina se prodaje kompletno namještena.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
