335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, apartmani, prodaja, 628.680 € - 740.640 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16366
628.680 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 628.680 €
- Cijena po m²
- 6.164 €/m²
- Stambena površina
- 102 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
47% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U gradu nedaleko od Šibenika, na odličnoj lokaciji, prvi red do mora i plaže, započela je izgradnja luksuznih apartmana. Zgrada se sastoji od 3 apartmana, prizemlja, prvog kata i drugog kata. Stan u prizemlju, ukupne površine 123,41 m2, sastoji se od ulaznog hodnika, ostave, tri spavaće sobe, kupaonice, wc-a, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (45m2) s izlazom na djelomično natkrivenu terasu od 38 m2 - 740.460 EUR Stan na prvom katu, ukupne površine 101,78 m2, sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom 18 m2, dnevnog boravka 23 m2, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, wc-a, terase 13,70 m2 - 628.680 EUR Stan na drugom katu - PRODANO U gradnji će se koristiti visokokvalitetni materijali i oprema koji zadovoljavaju moderne standarde (vrhunska keramika, PVC stolarija, električne rolete, staklene ograde, podno grijanje i klima uređaji u svim prostorijama te moderna sanitarna oprema). Svaki stan dolazi s jednim parkirnim mjestom. Planirani završetak gradnje je ljeto 2026. Cijena uključuje PDV, kupac ne plaća porez na nekretnine. Kafići i restorani udaljeni su nekoliko minuta hoda.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
