539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Sibenik, apartments for sale, 628.680 € - 740.640 €
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-16366
628 680 €
Základní údaje
- Cena
- 628 680 €
- Cena za m²
- 6 164 €/m²
- Obytná plocha
- 102 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
47% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
In a town not far from Šibenik, in a prime location, first row to the sea and the beach, construction of luxury apartments has begun. The building consists of 3 apartments, ground floor, first floor and second floor. The ground floor apartment, with a total area of 123.41 m2, consists of an entrance hall, hallway, storage room, three bedrooms, bathroom, wc, kitchen, dining room and living room (45m2) with access to a partially covered terrace of 38 m2 - 740,460 EUR The first floor apartment, with a total area of 101.78 m2, consists of a hallway, kitchen with dining room 18 m2, living room 23 m2, three bedrooms, two bathrooms, wc, terrace 13.70 m2 - 628,680 EUR Second floor apartment - SOLD The construction will use high-quality materials and equipment that meet modern standards (high-end ceramics, PVC joinery, electric roller shutters, glass railings, underfloor heating and air conditioning in all rooms, and modern sanitary equipment). Each apartment comes with one parking space. The planned completion of construction is summer 2026. The price includes VAT, the buyer does not pay real estate tax. Cafes and restaurants a few minutes walk away.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
