539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Šibenik · Northern Dalmatia · Hrvaška
Sibenik, apartments for sale, 628.680 € - 740.640 €
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-16366
628.680 €
Osnovni podatki
- Cena
- 628.680 €
- Cena na m²
- 6164 €/m²
- Bivalna površina
- 102 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
47 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
In a town not far from Šibenik, in a prime location, first row to the sea and the beach, construction of luxury apartments has begun. The building consists of 3 apartments, ground floor, first floor and second floor. The ground floor apartment, with a total area of 123.41 m2, consists of an entrance hall, hallway, storage room, three bedrooms, bathroom, wc, kitchen, dining room and living room (45m2) with access to a partially covered terrace of 38 m2 - 740,460 EUR The first floor apartment, with a total area of 101.78 m2, consists of a hallway, kitchen with dining room 18 m2, living room 23 m2, three bedrooms, two bathrooms, wc, terrace 13.70 m2 - 628,680 EUR Second floor apartment - SOLD The construction will use high-quality materials and equipment that meet modern standards (high-end ceramics, PVC joinery, electric roller shutters, glass railings, underfloor heating and air conditioning in all rooms, and modern sanitary equipment). Each apartment comes with one parking space. The planned completion of construction is summer 2026. The price includes VAT, the buyer does not pay real estate tax. Cafes and restaurants a few minutes walk away.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
