341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, apartmani, prodaja, 301.264 € - 764.829 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16893
301.264 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 301.264 €
- Cijena po m²
- 4.243 €/m²
- Stambena površina
- 71 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
1% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Ovaj novi projekt s nekoliko luksuznih apartmana 1. red do mora s otvorenim pogledom na more udaljen je samo 650m od centra. Planirani rok useljenja je do kraja 2023. godine. Radi se o 2 stambene zgrade svaka sa ukupno tri etaže i ukupno 8 stambenih jedinica. Stanovi su opremljeni kvalitetnom stolarijom s električnim griljama i komarnicima, protuprovalnim i protupožarnim vratima na ulazu u stan, podnim grijanjem na struju u kupaonicama, svaka soba i dnevni boravak opremljeni su klima uređajem i TV priključkom te modernim sanitarijama objekata. Zgrada 1 - PRODANO Zgrada 2 PRIZEMLJE S1" - PRODANOS2" - 2 spavaće sobe, 1,5 kupaonica, kuhinja i dnevni boravak - 70m2 + 30m2 terase + 61m2 vrta - 399 341,00€S3" - 2 spavaće sobe, 1,5 kupaonica, kuhinja i dnevni boravak - 62m2 + terasa 16m2 + vrt 105m2 - 367 669,00€ 1. KAT S4" - PRODANOS5" - PRODANOS6" - PRODANO 2. KAT S7" - 3 spavaće sobe, 2,5 kupaonice, kuhinja i dnevni boravak - 104,37m2 + 43m2 i 70m2 terase - 751 452,00€S8" - 3 spavaće sobe, 2,5 kupaonice, kuhinja i dnevni boravak - 97m2 + 24,43 i 103m2 terase - 764 829,00€
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
