335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
Sibenik, Apartments zum Kauf, 301.264 € - 764.829 €
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-16893
301.264 €
Eckdaten
- Preis
- 301.264 €
- Preis pro m²
- 4.243 €/m²
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
1% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Neues Projekt mit mehreren Luxusapartments in 1. Reihe zum Meer mit offenem Meerblick, nur 650 m vom Zentrum entfernt. Geplanter Einzugstermin ist Ende 2023. Es handelt sich um 2 Wohngebäude mit jeweils insgesamt drei Etagen und insgesamt je 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind ausgestattet mit hochwertigen Fenstern und Türen mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, Sicherheits- und Brandschutztüren am Wohnungseingang, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, jedes Zimmer und Wohnzimmer sind mit Klimaanlage und TV-Anschluss sowie modernen Sanitäranlagen ausgestattet Einrichtungen. Gebäude 2 ERDGESCHOSS: S1" - VERKAUFTS2" - 2 Schlafzimmer, 1,5 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer - 70m2 + 30m2 Terrasse + 61m2 Garten - 399 341,00€S3" 2 Schlafzimmer, 1,5 Bäder, Küche und Wohnzimmer - 62m2 + 16m2 Terrasse + 105m2 Garten - 367 669,00€ 1. Stock S4" - VERKAUFTS5" - VERKAUFTS6" - VERKAUFT 2. Stock S7" - 3 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer - 104,37m2 + 43m2 und 70m2 Terrassen - 751 452,00€S8" - 3 Schlafzimmer, 2,5 Bäder, Küche und Wohnzimmer - 97m2 + 24,43 und 103m2 Terrassen - 764 829,00€
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
