Cijena na upitKorčula · Južna Dalmacija
Korčula, luksuzna vila s bazenom i predivnim pogledom na more za prodaju
360 m² · 5 soba
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, luksuzna vila s bazenom i pogledom na more u izgradnji
Prodaja · Vila · Šifra IB-18508
Cijena na upit
Osnovni podaci
- Cijena
- Cijena na upit
- Stambena površina
- 390 m²
- Sobe
- 6
- Spavaće sobe
- 6
- Kupaonice
- 5
- Udaljenost od zračne luke
- 27 km
100% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.264 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se luksuzna vila s bazenom i predivnim pogledom na more u Rogoznici koja je u izgradnji. Za vilu je dobivena građevinska dozvola, planirani početak radova je 10.2024., a završetak kraj 2025. Vila se proteže na 3 etaže od kojih svaka ima oko 130 m2 tlocrtno, ima mnogo terasa, vanjski bazen i natrkiveni parking za automobile. U prizemlju vile će se nalaziti dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom, prostorija predviđena za wellness s WC-om i dodatni WC. Na prvom katu će se nalaziti master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon te višenamjenska prostorija (igraonica/ fitness) s izlazom na veliku nenatkrivenu terasu. Na drugom katu će se nalaziti 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama od kojih svaka ima izlaz na balkon. Ova vila može biti idealna investicija kao vila za vlastiti odmor ili kao vila za najam turistima. Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15094 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
