Preis auf AnfrageKorčula · Süddalmatien
Korčula, luksuzna vila s bazenom i predivnim pogledom na more za prodaju
360 m² · 5 Zimmer
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, Luxusvilla mit Pool und Meerblick im Bau
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-18508
Preis auf Anfrage
Eckdaten
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Wohnfläche
- 390 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
100% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.264 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
In Rogoznica steht eine im Bau befindliche Luxusvilla mit Swimmingpool und wunderschönem Meerblick zum Verkauf. Für die Villa liegt eine Baugenehmigung vor, geplanter Baubeginn ist der 10.2024, die Fertigstellung Ende 2025. Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen, die jeweils einen Grundriss von ca. 130 m2 haben, verfügt über viele Terrassen, ein Außenpool und ein Parkplatz für Autos. Im Erdgeschoss der Villa wird es ein Wohnzimmer geben, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, einen Wellnessraum mit Toilette und eine zusätzliche Toilette. Im ersten Stock wird es ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon sowie einen Mehrzweckraum (Spielzimmer/Fitness) mit Zugang zu einer großen, nicht überdachten Terrasse geben. Im zweiten Stock werden sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden, die jeweils Zugang zu einem Balkon haben. Diese Villa kann eine ideale Investition als Villa für Ihren eigenen Urlaub oder als Villa zur Vermietung an Touristen sein. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15094 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
