539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, kuća, prodaja, 950.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16629
950.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 950.000 €
- Cijena po m²
- 2.617 €/m²
- Stambena površina
- 363 m²
- Zemljište
- 370 m²
- Sobe
- 10
- Kupaonice
- 7
38% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prostrana, dvojna apartmanska kuća u centru Rogoznice. Sastoji se od pet apartmana razvedenih na četiri etaže. Prva etaža se sastoji od apartmana s dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje. Druga etaža se sastoji od dva apartmana (dvosobni apartman i studio). Treća etaža je rezervirana za veliki apartman s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, s izlazom na terasu s koje se pruža predivan pogled na more i Marinu Frapu. Posljednja etaža je dvosobni apartman s kuhinjom i terasom. Ispod parkinga se nalazi i ostava. Mikrolokacija nekretnine je izvrsna zbog blizine svih sadržaja potrebnih za život.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
