539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, kuća, prodaja, 1.050.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16989
1.050.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.050.000 €
- Cijena po m²
- 3.596 €/m²
- Stambena površina
- 292 m²
- Zemljište
- 1.020 m²
- Sobe
- 9
- Kupaonice
- 4
14% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kuća apartmanskog tipa na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini prekrasne plaže i svih potrebnih sadržaja (restorana, kafića, tržnica, dućana...). Kuća je površine 292 m2. Kuća se sastoji od prostranog apartmana s dvije spavaće sobe, kuhinjom i kupaonicom u prizemlju. Na katu je apartman s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i kuhinjom. Izlaz iz dnevnog boravka je na lijepu terasu s pogledom na more. Na drugom katu je duplex apartman jedan s jednom spavaćom sobom, a drugi s dvije spavaće sobe, kupaonicom i prekrasnom terasom. Kuća ima svu potrebnu infrastrukturu.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
