280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Rab · Kvarner · Hrvatska
Prodaje se stan na iznimno atraktivnoj i traženoj lokaciji u naselju Palit, u sklopu Rab-Mundanije…
Prodaja · Stan · Šifra IB-13330
193.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 193.000 €
- Cijena po m²
- 2.573 €/m²
- Stambena površina
- 75 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2011
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 36 km
41% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se stan na iznimno atraktivnoj i traženoj lokaciji u naselju Palit, u sklopu Rab-Mundanije – savršen izbor za sve koji žele uživati u blizini mora, prirode i svih ključnih sadržaja. Ova lokacija poznata je po svojoj ugodnoj atmosferi, mediteranskom okruženju i izvrsnoj povezanosti s gradom Rabom, što je čini idealnom kako za odmor, tako i za cjelogodišnje stanovanje. U neposrednoj blizini nalaze se plaže, šetnice, trgovine i restorani, pružajući savršen balans između opuštanja i praktičnosti. Stan se prostire na dvije etaže, ukupne površine 75 m², a sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice i kuhinje. Raspored na dvije razine daje dodatni osjećaj prostranosti i funkcionalnosti, uz mogućnost kreativnog uređenja prema vlastitim željama. Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto, što je dodatna pogodnost na ovoj atraktivnoj lokaciji. Ako tražite nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija na otoku Rabu, bilo za osobno korištenje ili kao investiciju, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
