280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Medulin · Istra · Hrvatska
Prodaje se moderan stan u novogradnji u Medulinu, smješten na prvom katu manje stambene zgrade na…
Prodaja · Stan · Šifra IB-12637
179.180 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 179.180 €
- Cijena po m²
- 2.890 €/m²
- Stambena površina
- 62 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2025
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 8 km
29% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se moderan stan u novogradnji u Medulinu, smješten na prvom katu manje stambene zgrade na mirnoj lokaciji. Površina: 62 m² neto Balkon: 6,80 m² Raspored: 2 spavaće sobe, open space kuhinja i dnevni boravak, kupaonica Grijanje/hlađenje klima uređajima, dostupan dimnjak za instalaciju dodatnog načina grijanja Parking: Osigurano parkirno mjesto Lokacija: More i plaže na samo 8 minuta hoda Očekivani završetak radova: 07/2025 Ključ u ruke Savršen dom za miran život ili investiciju u turističkom biseru Istre! Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
