335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Zagreb · Zagreb · Hrvatska
PRODAJA ZEMLJIŠTA, ŠESTINE, IVE SERDARA, 5551M2.
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12184
650.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 650.000 €
- Zemljište
- 5.551 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 15 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 199 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA ZEMLJIŠTA, ŠESTINE, IVE SERDARA, 5551M2. Prodaje se građevinsko zemljište sa prekrasnim, otvorenim pogledom na grad u mirnom, zelenom dijelu Zagreba svega 5 minuta vožnje od Šestina i svih sadržaja. Zemljište se sastoji od dvije parcele, ukupne površine 5.551m2, sa pristupnom s javne površine na dvije strane (Ive Serdara i Gramača). Zemljište se nalazi pretežito u stambenoj zoni (otprilike 4.600m2), dok se manji dio nalazi u zelenoj zoni, a prema GUP-u zemljište spada pod pravila 2.2. - Zaštita, uređenje i dogradnja zapadnog, središnjeg i istočnog djela podsljemenskog područja, prema kojem je moguća gradnja poluugrađenog objekta od 300m2 ili samostojećeg objekta veličine 400 BRP-a ukupne visine 2 nadzemne etaže + potkrovlje/uvučeni kat, sa smještajem 1 vanjskog i jednog garažnog mjesta unutar postojećih gabarita. Minimalna građevinska parcela je veličine 600m2, pa je zemljište moguće podijeliti u 7 zasebnih parcela čime bi bilo moguće izgraditi ukupno 7 objekata ukupne površine 2.800m2.!Za dodatne informacije slobodno nam se obratite!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
