335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Zagreb · Zagreb · Kroatien
VERKAUF EINES GRUNDSTÜCKS, ŠESTINE, IVE SERDARA, 5551M2.
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12184
650.000 €
Eckdaten
- Preis
- 650.000 €
- Grundstück
- 5.551 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 15 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 199 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF EINES GRUNDSTÜCKS, ŠESTINE, IVE SERDARA, 5551M2. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit herrlichem, offenem Blick auf die Stadt in einem ruhigen, grünen Teil Zagrebs, nur 5 Minuten Fahrt von Šestine und allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 5.551m2 und verfügt über eine Zufahrt von öffentlicher Fläche auf zwei Seiten (Ive Serdara und Gramača). Das Grundstück liegt überwiegend in der Wohnzone (etwa 4.600m2), während ein kleinerer Teil in der Grünzone liegt; nach dem Generalbebauungsplan (GUP) unterliegt das Grundstück der Regel 2.2. - Schutz, Gestaltung und Erweiterung des westlichen, mittleren und östlichen Teils des Podsljeme-Gebiets, wonach der Bau eines halb angebauten Objekts von 300m2 oder eines freistehenden Objekts mit einer Größe von 400 BRP bei einer Gesamthöhe von 2 oberirdischen Geschossen + Dachgeschoss/zurückgesetztem Geschoss möglich ist, mit Unterbringung von 1 Außenstellplatz und einem Garagenstellplatz innerhalb der bestehenden Gebäudegrenzen. Die minimale Baugrundstücksgröße beträgt 600m2, sodass das Grundstück in 7 separate Parzellen aufgeteilt werden kann, wodurch insgesamt 7 Objekte mit einer Gesamtfläche von 2.800m2 errichtet werden könnten. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne an uns!
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
