280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Zagreb · Zagreb · Hrvatska
PRODAJA ZEMLJIŠTA/KUĆE ZA RUŠENJE, GRANEŠINA, 1173 M2
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12507
250.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 250.000 €
- Zemljište
- 1.173 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 13 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 198 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA ZEMLJIŠTA/KUĆE ZA RUŠENJE, GRANEŠINA, 1173 M2 Ova samostojeća kuća smještena u mirnom dijelu Granešine, nudi savršenu priliku za renovaciju ili rekonstrukciju. S prostranom parcelom od 1173 m2, pruža obilje prostora za uživanje u prirodi i zelenilu. Kuća izgrađena 1985. godine, tlocrtne površine 64 m2, sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe i kupaonice. Tu je i otvoreni prostor u potkrovlju te terasa od 10 m2. Granešina je idealna lokacija za obiteljski život, udaljena samo 5 minuta vožnje od Pionirskog grada i Garden Malla. U blizini su škole, vrtići i svi potrebni sadržaji. Dodatno, kuća ima gradski plin, vodu i kanalizaciju, a parking je osiguran u dvorištu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju i prilagodbu prema vlastitim željama. Mogućnost gradnje samostojećeg objekta od 400 BRp-a, uz ki 0,6.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
