1.469.230 €Rovinj · Istra
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
124 m² · 2 sobe
Rijeka · Kvarner · Hrvatska
PRODAJA, POSLOVNA ZGRADA, RIJEKA, CENTAR
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14502
2.600.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 2.600.000 €
- Cijena po m²
- 2.167 €/m²
- Stambena površina
- 1.200 m²
- Sobe
- 20
- Udaljenost od zračne luke
- 16 km
50% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, POSLOVNA ZGRADA, RIJEKA, CENTAR Prodaje se poslovna zgrada na izvrsnoj lokaciji u Rijeci ukupne neto površine 1.200 m2. Zgrada se sastoji od prizemlja, 3 kata i potkrovlja. U prizemlju se nalaze 4 ureda, dvorana, ekonomat, arhiva, hodnici i stubišta, ulazni dio i sanitarni čvor. Na prvome katu nalaze se 6 ureda, dvorana, skladište, hodnici i stubišta, sanitarni čvor i balkon. Na drugome katu zgrade nalaze se 5 ureda, dvorana, biblioteka, blagovaonica, kuhinja, skladište, hodnici i stubište te sanitarni čvor. Na trećem katu zgrade nalazi se 10 ureda, hodnik i stubišta, balkoni, sanitarni čvor i skladište. Poslovna zgrada orijentirana je na 4 strane svijeta i u potpunosti je komunalno opremljena. Izvrsna prilika za uredske i slične djelatnosti! Više informacija dostupno je na upit!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
