280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Črešnjevec · Hrvatsko zagorje · Hrvatska
PRODAJA, KUĆA, ZEMLJIŠTE, SVETI KRIŽ, TUHELJ
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14006
210.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 210.000 €
- Cijena po m²
- 636 €/m²
- Stambena površina
- 330 m²
- Zemljište
- 3.500 m²
- Sobe
- 5
- Godina izgradnje
- 1964
- Udaljenost od zračne luke
- 42 km
68% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 1.977 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Hrvatsko zagorje zasad postoji 1 aktivan oglas za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, KUĆA, ZEMLJIŠTE, SVETI KRIŽ, TUHELJ Na pitoresknoj uzvisini s pogledom na bajkovite zagorske brege, svega nekoliko minuta od poznatih Tuheljskih toplica, smjestila se kuća – nekadašnje omiljeno okupljalište pod imenom Zagorski vidikovac. Ova nekretnina, koja nosi duh prošlih vremena, smještena je na velikoj parceli od otprilike 3.500 m2. Sam objekt prostire se na oko 250 m2. U prizemlju se nalazi nekadašnji ugostiteljski prostor koji se sastoji od dvije sale, funkcionalne kuhinje, dva sanitarna čvora, skladišta i podruma. Na katu se nalazi stan površine oko 80 m2, koji uz natkrivenu terasu od 25 m2 pruža idealan prostor za stanovanje ili turistički najam, s pogledom koji svakodnevno podsjeća na ljepotu življenja u zagorskom kraju. Parkiranje je osigurano u garaži i na vanjskom parkiralištu. Iza kuće prostire se veliki vrt koji se nalazi unutar građevinske zone. Ova nekretnina nudi više od kvadrata i lokacije – s potencijalom za novi početak: obiteljski dom, turistički smještaj, restoran s tradicijom, dom za starije osobe ili kombinaciju svega navedenog. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor razgleda.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
