280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Pag · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
PRODAJA, 3-SOBAN STAN/APARTMAN, NOVOGRADNJA, VLAŠIĆI - PAG, 87,78 m2
Prodaja · Stan · Šifra IB-13543
281.600 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 281.600 €
- Cijena po m²
- 3.200 €/m²
- Stambena površina
- 88 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 26 km
24% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 danaCijena snižena · Prije 307.000 €
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, 3-SOBAN STAN/APARTMAN, NOVOGRADNJA, VLAŠIĆI - PAG, 87,78 m2 Na izvrsnoj mikrolokaciji, u mirnom mjestu Vlašići na otoku Pagu, svega 100 metara od mora, smješten je prostran, funkcionalan i svijetao stan oznake S2, u manjoj modernoj stambenoj zgradi s ukupno 6 stambenih jedinica. Iz stana se pruža prekrasan pogled na kristalno čisto more i obližnje otoke, a od jedinstvene plaže Vlašići udaljen je svega 100 m. Stan se sastoji od prostranog "open space" dnevnog boravka s kuhinjom, blagovaonicom i izlazom na balkon s kojeg se pruža otvoren pogled na more, dvije spavaće sobe, kupaonice s wc-om i hodnika, a pripada mu i garažno parkirno mjesto BRP 16,25 m2, spremište BRP 3,60 m2 u prizemlju zgrade te 82 m2 zelene površine tj.vrta ( uračunato u cijenu). Stan je orijentacije sjeverozapad - jugoistok, što osigurava dobru osvijetljenost i ugodan boravak tijekom cijelog dana. Zgrada je kvalitetno građena te opremljena i dizajnirana u klasično-modernom mediteranskom stilu, Planirani rok završetka je početak 2027. g.. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Do Povljane 10 km, grada Paga 18 km, Zadra 40 km Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za istinski odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam, upravo zbog mirne lokacije, kvalitetne izvedbe i neposredne blizine mora
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
