Primošten | Zemljište u industrijskoj zoni s pogledom na more – 2.500 m²

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-20673

625.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 625.000 €
Zemljište: 2.500 m²
Udaljenost od mora: 21 m
Udaljenost od zračne luke: 31 km

Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Na atraktivnoj lokaciji u Primoštenu, jednom od najpoznatijih i najpoželjnijih turističkih odredišta na hrvatskoj obali, prodaje se poslovno zemljište površine 2.500 m², smješteno unutar poslovne (industrijske) zone. Zahvaljujući izvrsnom položaju, zemljište predstavlja odličnu priliku za investitore i poduzetnike koji traže lokaciju za razvoj poslovnih, proizvodnih, skladišnih ili servisnih sadržaja. Parcela ima osiguran pristupni asfaltirani put, dok se priključci za vodu i električnu energiju nalaze uz zemljište, što značajno olakšava i ubrzava realizaciju budućeg projekta. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je njezina lokacija – udaljena je svega oko 600 metara od mora i približno 1,5 kilometara od centra Primoštena, uz prekrasan otvoreni pogled na more, Primošten i okolicu. Takva kombinacija poslovne namjene, razvijene infrastrukture i blizine turističkog središta čini ovu parcelu iznimno rijetkom ponudom na tržištu. Bilo da planirate izgradnju poslovnog objekta, logističkog centra, proizvodnog pogona ili drugog komercijalnog sadržaja, ova nekretnina pruža izvrsne preduvjete za dugoročnu investiciju u jednoj od najperspektivnijih lokacija na Jadranu. Glavne prednosti: Poslovna (industrijska) zona Površina zemljišta: 2.500 m² Priključci struje i vode uz parcelu Pristup asfaltiranom cestom Oko 600 m od mora Oko 1,5 km od centra Primoštena Prekrasan pogled na more Izvrsna prometna povezanost Idealno za poslovnu ili investicijsku namjenu Ovakve poslovne parcele na atraktivnim lokacijama u Primoštenu izuzetno su rijetke, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za sigurnu i dugoročnu investiciju.