115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Povlja · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Povlja, Brač, građevinsko zemljište 400 m2 blizu mora
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12449
110.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 110.000 €
- Zemljište
- 400 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 14 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 27 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Povlja, Brač, građevinsko zemljište 400 m2 blizu mora Smješteno u jednom od najmirnijih dijelova Povlja na otoku Braču, ovo građevinsko zemljište površine 400 m² predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju privatne vile za odmor ili manje mediteranske rezidencije, svega 200 metara od mora i slikovitih uvala po kojima su Povlja prepoznatljiva. Parcela se nalazi u mirnoj mikrolokaciji okruženoj zelenilom, mediteranskom vegetacijom i novijim vilama, uz praktičan pristup automobilom asfaltiranom cestom s jedne strane te ravnim makadamskim putem s druge strane, što omogućuje jednostavan i funkcionalan pristup budućem objektu. S određenih dijelova zemljišta pruža se djelomičan pogled na more, dok se otvoreniji i atraktivniji pogled očekuje s buduće prve etaže, ovisno o projektu i arhitektonskom rješenju. Posebnu vrijednost ovoj lokaciji daje spoj privatnosti, prirode i neposredne blizine kristalno čistog mora. Prema prostornom planu, na parceli je moguće izvesti samostojeću obiteljsku kuću s bazenom. Maksimalna tlocrtna zatvorena površina objekta iznosi 136 m², dok ukupna zatvorena površina kroz sve etaže može dosezati do 480 m². Infrastruktura – struja, voda i telefon – nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta. Povlja su jedno od najšarmantnijih mjesta na otoku Braču, poznato po miru, kristalno čistom moru, kamenim kućama i opuštenom mediteranskom načinu života. Upravo spoj prirode, autentičnog dalmatinskog ambijenta i blizine mora ovu lokaciju čini iznimno zanimljivom kako za privatno korištenje, tako i za investiciju u turistički segment.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
