539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Posedarje · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Posedarje – građevinsko zemljište s pogledom na more
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12168
849.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 849.000 €
- Zemljište
- 4.246 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 17 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Posedarje – građevinsko zemljište s pogledom na more U Posedarju se nalazi prostrano građevinsko zemljište površine 4200 m², smješteno na blagoj padini koja prirodno otvara prekrasan, neometan pogled na more. Konfiguracija terena čini ga idealnim za gradnju objekata koji žele maksimalno iskoristiti otvoren pogled i privlačno okruženje. Parcela je dovoljno velika za različite koncepte, a po potrebi je moguća parcelacija, što cijeloj nekretnini daje dodatnu fleksibilnost i investicijski potencijal. Struja i voda nalaze se nedaleko od zemljišta, što olakšava i ubrzava budući proces izgradnje. Zahvaljujući lokaciji i veličini, zemljište je prikladno za obiteljsku kuću, vikendicu, turističke objekte ili razvoj manjeg projekta. Blizina mora i potrebnih sadržaja dodatno podiže vrijednost ove nekretnine. Ovo je prilika za one koji traže pogled, prostor i potencijal — bilo za osobne potrebe ili investiciju.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
