Poreč, građevinsko zemljište sa infrastrukturom, 704 m2

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-20496

140.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 140.000 €
Zemljište: 704 m²
Udaljenost od mora: 109 m
Udaljenost od zračne luke: 45 km

Objavljeno prije 3 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Poreč, bliža okolica, samo 4 km od centra grada Poreče, mora i plaža te svih sadržaja prodaje se lijepo rubno građevinsko zemljište sa svom infrastrukturom. Struja , voda , kanalizacija nalaza se odmah do granice zemljišta kao i asfaltirani put. Zemljište ima pravilni oblik, livada. Mogućnost gradnje : višeobiteljska kuća sa 5 stambenih, izgrađenost je 25%, u slučaju gradnje obiteljske kuće tada je izgrađenost 30%. Prizemlje, kat i potkrovlje u sljemenu do 9 m - bazen ne ide u izgrađenost Zemljište je na vrlo mirnoj lokaciji , na samom kraju urbanizirane zone.