Penthouse sa panoramskim pogledom na more i stari grad Primošten

Prodaja · Stan · Šifra IB-20639

499.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 499.000 €
Cijena po m²: 4.158 €/m²
Stambena površina: 120 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Kat: 3
Udaljenost od mora: 21 m
Udaljenost od zračne luke: 31 km

8% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

PENTHOUSE S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I STARI GRAD PRIMOŠTEN Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Primoštenu, svega 200 metara od kristalno čistog mora i plaže te 500 metara od živopisnog centra mjesta, smjestio se ovaj impresivni penthouse koji spaja vrhunsku udobnost, privatnost i spektakularne poglede. Stambena jedinica SJ5 nalazi se na drugom katu moderne zgrade te nudi pažljivo osmišljen raspored ukupne unutarnje površine od 74,56 m². Sastoji se od elegantnog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, dvije prostrane spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te funkcionalnog hodnika. Ono što ovu nekretninu izdvaja od ostalih jest impresivan vanjski prostor. Budući vlasnici uživat će u natkrivenoj terasi od 16,30 m² i dodatnoj manjoj terasi od 9,68 m², savršenima za jutarnju kavu, večernje zalaske sunca i druženja uz pogled koji ostavlja bez daha. Fantastična panorama obuhvaća otvoreno more, arhipelag i prepoznatljivu vizuru starog grada Primoštena. Posebnu vrijednost stanu daje unutarnje stubište koje vodi do galerije – jedinstvenog prostora koji se može urediti kao ekskluzivni lounge, kućni ured, umjetnički studio, wellness zona ili dodatna otvorena spavaća soba. Ova fleksibilnost omogućuje budućem vlasniku da prostor prilagodi vlastitom životnom stilu. Uz stan dolazi i privatno parkirno mjesto P5 površine 13,10 m². Ključne prednosti: Penthouse s otvorenim panoramskim pogledom na more i Primošten 2 spavaće sobe i 2 kupaonice Velike terase za maksimalan užitak na otvorenom Atraktivna galerija kao dodatni višenamjenski prostor Mirna i ekskluzivna lokacija 200 m od plaže 500 m od centra Primoštena Privatno parkirno mjesto uključeno u cijenu Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju doma ili investicije na jednoj od najtraženijih lokacija hrvatske obale. Idealna je za one koji traže spoj mediteranskog šarma, modernog komfora i prestižnog pogleda koji se ne može kupiti – već samo posjedovati. Cijena: 499.000 €