702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 sobe
Pelješac · Južna Dalmacija · Hrvatska
Pelješac, vile, prodaja, 1.399.000 € - 1.449.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16409
1.399.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.399.000 €
- Cijena po m²
- 6.030 €/m²
- Stambena površina
- 232 m²
- Zemljište
- 411 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 4
36% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.431 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na atraktivnoj lokaciji na poluotoku Pelješcu, u malom mjestu poznatom po windsurfingu i kitesurfingu, u ponudi su luksuzne vile, svaka po cijeni od 1.390.000 eura. Vile će biti smještene u drugom i trećem redu od mora, u neposrednoj blizini prekrasne šljunčane plaže koja se proteže duž nekoliko stotina metara. Otok i povijesni grad Korčula udaljeni su samo 1,5 km morskim putem, što dodatno doprinosi atraktivnosti ove lokacije. Vile su moderno dizajnirane i pružaju vrhunski komfor budućim vlasnicima. Svaka vila, površine 232,81 m2 (bruto 262,83 m2), sastoji se od fitness sobe, saune, jacuzzija, tri spavaće sobe s garderobama, četiri kupaonice i dodatnog WC-a, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom te dvije natkrivene terase. U prizemlju se nalazi grijani privatni bazen. Iz vila se pruža prekrasan pogled na more, obalu i otok Korčulu. Okućnice će biti uređene kao privatni vrtovi s palmama i mediteranskim raslinjem, koji osiguravaju potpunu privatnost. Svaka vila imat će i kameni dalmatinski roštilj, idealan za uživanje na otvorenom. Gradnja će se izvoditi uz korištenje najkvalitetnijih materijala, a vile će biti opremljene pametnim sustavom upravljanja putem mobilnih uređaja.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
