2.650.000 €Tar-Vabriga · Istra
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 soba
Orebić · Južna Dalmacija · Hrvatska
Pelješac, Potomje, zemljište 50.000 m2 s vinogradom na prodaju
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-18404
3.100.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 3.100.000 €
- Zemljište
- 50.000 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 66 km
Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Ekskluzivni vinograd na jednoj od najprestižnijih lokacija u Hrvatskoj, Dingač, Pelješac. Smješten samo 20 metara od mora, na južnim padinama poznatim po vrhunskim vinima sorte Plavac Mali, ovo imanje predstavlja jedinstvenu investicijsku priliku. Posjed obuhvaća ukupno 5 ha zemljišta, od čega su 3 ha aktivni vinogradi s oko 17.000 loza i 80 maslina. Na zemljištu se nalazi i povijesna kamena kuća iz 16. stoljeća (63 m²), legalno upisana, s mogućnošću izgradnje luksuznog rezidencijalnog objekta, vinskog podruma ili glamping resorta. Dodatno je uključeno i 8.800 m² zemljišta u Potomju, idealno za izgradnju vinarije i kušaonice vina. Vinograd je više od 200 godina u obiteljskom vlasništvu, a vina s ove lokacije osvojila su brojne međunarodne nagrade. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Kontakt za ovu nekretninu: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15994 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
