168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 soba
Kolan · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Otok Pag, Mandre, prizemni apartman s privatnim vrtom, 84 m²
Prodaja · Stan · Šifra IB-18357
319.125 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 319.125 €
- Cijena po m²
- 3.754 €/m²
- Stambena površina
- 85 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 43 km
12% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.264 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se prostrani prizemni apartman ukupne površine 84,85 m², smješten u Mandrama na otoku Pagu. Apartman raspolaže terasom od 19,10 m² i privatnim vrtom od 71 m², što ga čini jedinstvenom ponudom na jadranskom tržištu nekretnina. Mandre su mirno i uređeno mjesto na zapadnoj obali Paga, poznato po kristalno čistom moru, netaknutoj prirodi i sve većoj popularnosti među ljubiteljima Jadrana koji traže autentičan odmak od gužve. Površine: Stambena površina: 84,85 m² Terasa: 19,10 m² Privatni vrt: 71 m² Parkirno mjesto Raspored: Dnevni boravak: 24,20 m² Spavaća soba 1: 10,60 m² Spavaća soba 2: 12,10 m² Kupaonica: 4,80 m² + odvojeni WC Hodnik: 8,90 m² Ostava: 3,10 m² Pogodnosti: Klimatizacija u dnevnom boravku i objema spavaćim sobama Visokokvalitetne pločice Kuhinja nije uključena u cijenu, priključci su pripremljeni 170 m od plaže, 50 m od sportskog terena, 700 m od luke Prinos najma do 7% godišnje Privatni vrt od 71 m² na jadranskoj lokaciji rijedak je adut koji ovom apartmanu daje posebnu dimenziju, bilo za obiteljski odmor u potpunoj privatnosti ili kao iznimno atraktivan sadržaj za goste u turističkom najmu. Za obitelji i investitore koji traže nešto više od klasičnog apartmana, ovo je nekretnina koja se teško pronalazi u ovom cjenovnom rangu. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 50512259 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
