341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobe
Mihotići · Kvarner · Hrvatska
Opatija, strogi centar– stan u prizemlju s terasom, idealan za život ili najam
Prodaja · Stan · Šifra IB-12878
310.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 310.000 €
- Cijena po m²
- 5.167 €/m²
- Stambena površina
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 1910
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 24 km
19% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Opatija, strogi centar– stan u prizemlju s terasom, idealan za život ili najam Prodaje se funkcionalan stan u prizemlju zgrade, smješten u samom srcu Opatije, svega nekoliko koraka od svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, plaža, šetnica, ljekarni, autobusnih stanica i ostalih pogodnosti koje ovaj predivni primorski grad nudi. Lokacija stana je izuzetno praktična i tražena, idealna za one koji žele živjeti u centru zbivanja, a pritom imati mir i udobnost vlastitog prostora. Stan se nalazi u ulazu 1 i sastoji se od dvije prostrane sobe, kuhinje, nužnika (WC-a), hodnika te terase koja pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje, bilo u jutarnjoj kavi ili večernjem odmoru. Ukupna površina stana iznosi približno 50 m². Osim glavnog stambenog prostora, vlasniku pripada i dodatna prostorija od 5 m², smještena neposredno preko puta stana, koja trenutno služi kao spremište i izuzetno je korisna za odlaganje stvari. Ono što ovaj stan čini posebnom prilikom na tržištu jest njegova izvrsna lokacija u samom centru Opatije, gdje je sve dostupno pješice. Bilo da tražite dom za stalni boravak, vikendicu ili nekretninu za turistički najam, ova nekretnina nudi odličan omjer cijene, lokacije i potencijala. Terasa predstavlja vrijedan dodatak životnom prostoru, dok spremište povećava funkcionalnost stana. Opatija, jedan od najpoznatijih turističkih bisera na Jadranu, poznata je po svojoj dugoj tradiciji elitnog turizma, veličanstvenim vilama iz doba Austro-Ugarske, prekrasnoj obalnoj šetnici Lungomare, čistom moru i blizini Parka prirode Učka. Grad nudi savršen spoj mediteranske klime, luksuza, sigurnosti i razvijene infrastrukture, što ga čini idealnim mjestom za život, odmor ili ulaganje. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
