335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Mihotići · Kvarner · Hrvatska
OPATIJA – Prostran stan s pogledom na more, 2. red od mora, 140 m²
Prodaja · Stan · Šifra IB-12791
635.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 635.000 €
- Cijena po m²
- 4.536 €/m²
- Stambena površina
- 140 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2021
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
5% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
OPATIJA – Prostran stan s pogledom na more, 2. red od mora, 140 m² OPATIJA – Prostrani stan s pogledom na more, 2. red od mora, 140 m² Na prodaju je prostran stan smješten u jednoj od najatraktivnijih zona Opatije, u drugom redu od mora. Nalazi se na prvom katu stambene zgrade te se ističe iznimnim rasporedom i funkcionalnošću, ukupne površine 140,08 m² (uključujući stan i sve pripatke). Stan se sastoji od dva hodnika, kuhinje, predprostora, tri kupaonice, dnevnog boravka, garderobe, tri spavaće sobe, radne sobe i dvije loggie koje pružaju pogled na more i savršeno su mjesto za opuštanje. Ukupna površina zatvorenog dijela stana iznosi 118,40 m². Uz stambeni dio, stanu pripada i natkriveni ulaz, spremište te nenatkrivena terasa na prvom katu, ukupne površine 11,35 m². Također, u suterenu zgrade nalaze se dva dodatna spremišta ukupne površine 10,33 m². Ova nekretnina je idealna za cjelogodišnje stanovanje, luksuzni odmor ili kao investicija za turistički najam. Blizina mora, mirno okruženje te rijetko dostupna lokacija čine ovaj stan iznimno vrijednom prilikom na tržištu. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
