335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Mihotići · Kvarner · Kroatien
OPATIJA – Geräumige Wohnung mit Meerblick, 2. Reihe zum Meer, 140 m²
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12791
635.000 €
Eckdaten
- Preis
- 635.000 €
- Preis pro m²
- 4.536 €/m²
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2021
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
5% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
OPATIJA – Geräumige Wohnung mit Meerblick, 2. Reihe zum Meer, 140 m² OPATIJA – Geräumige Wohnung mit Meerblick, 2. Reihe zum Meer, 140 m² Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung in einer der attraktivsten Zonen Opatijas, in der zweiten Reihe zum Meer. Sie befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes und zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung und Funktionalität aus, mit einer Gesamtfläche von 140,08 m² (einschließlich Wohnung und aller Nebenräume). Die Wohnung besteht aus zwei Fluren, Küche, Vorraum, drei Bädern, Wohnzimmer, Ankleide, drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Loggien mit Meerblick, die den perfekten Ort zum Entspannen bieten. Die Gesamtfläche des geschlossenen Wohnungsteils beträgt 118,40 m². Neben dem Wohnbereich gehören zur Wohnung auch ein überdachter Eingang, ein Abstellraum sowie eine nicht überdachte Terrasse im ersten Stock, mit einer Gesamtfläche von 11,35 m². Zudem befinden sich im Souterrain des Gebäudes zwei zusätzliche Abstellräume mit einer Gesamtfläche von 10,33 m². Diese Immobilie ist ideal für das ganzjährige Wohnen, einen luxuriösen Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung. Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die selten verfügbare Lage machen diese Wohnung zu einer außergewöhnlich wertvollen Gelegenheit auf dem Markt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigungsvereinbarung kontaktieren Sie uns gerne. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht dabei die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt Ihnen alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen können.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
