471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Matulji · Kvarner · Hrvatska
Opatija, Matulji, stan 167 m2 s pogledom na more, prodaja
Prodaja · Stan · Šifra IB-18312
750.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 750.000 €
- Cijena po m²
- 4.491 €/m²
- Stambena površina
- 167 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
17% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 5.412 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoji 9 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Ovaj ekskluzivni projekt novogradnje smješten je u mirnom okruženju Matulja, u neposrednoj blizini Opatije, te predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, vrhunske kvalitete gradnje i atraktivne lokacije. Troetažni stan veličine 167.44 m2 projektiran je prema suvremenim standardima stanovanja, s naglaskom na prostranost, funkcionalnost i skladan spoj unutarnjeg i vanjskog prostora. Prizemlje je organizirano kao otvoreni dnevni koncept u kojem se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak stapaju u svijetlu i prozračnu cjelinu, izravno povezanu s terasom i vlastitom okućnicom. Na istoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba te kupaonica, što prostoru daje dodatnu praktičnost i fleksibilnost za svakodnevni život ili boravak gostiju. Druga etaža rezervirana je za privatni dio stana te obuhvaća tri komforne spavaće sobe i dodatnu kupaonicu, osiguravajući maksimalnu udobnost i privatnost za cijelu obitelj. Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja prostrana krovna terasa na trećoj, ujedno i završnoj etaži, s otvorenim pogledom na more. Ovaj impresivan vanjski prostor idealan je za opuštanje, druženja i uživanje u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine. Stan je opremljen suvremenim sustavima poput dizalice topline, podnog grijanja u svim prostorijama, klimatizacije, kvalitetne stolarije, protuprovalnih vrata i video portafona. Natkriveno parkirno mjesto i sustav video nadzora dodatno osiguravaju sigurnost i komfor. Atraktivna lokacija omogućuje mir i privatnost, uz istovremenu blizinu Opatije, mora, restorana i svih potrebnih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za obiteljski život, luksuzan odmor ili sigurnu dugoročnu investiciju. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 50512319 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
