2.650.000 €Tar-Vabriga · Istra
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 soba
Opatija · Kvarner · Hrvatska
Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na more, stan NKP 367,19 m2
Prodaja · Stan · Šifra IB-18734
2.450.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 2.450.000 €
- Cijena po m²
- 6.676 €/m²
- Stambena površina
- 367 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
23% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 5.412 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoji 9 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je ekskluzivan penthouse smješten u luksuznoj novogradnji u Opatiji, jednom od najprestižnijih i najpoželjnijih gradova na jadranskoj obali. Ova iznimna nekretnina predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, vrhunske kvalitete gradnje i luksuznog dizajna, pružajući neusporediv doživljaj života uz more. Penthouse se prostire na ukupnoj površini od 367,19 m² (izraženo s koeficijentima), dok ukupna bruto površina iznosi 545,79 m². Ukupna površina stana u potkrovlju je 318,56 m², a unutarnja stambena površina 233,61 m². Prostor je raskošno koncipiran te uključuje tri spavaće sobe, tri kupaonice i jedan dodatni toalet. Svaki detalj interijera pomno je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i privatnost, uz elegantne završne obrade i obilje prirodnog svjetla. Penthouse ima prostranu terasu i dva balkona ukupne površine 84,95 m² koji nude spektakularan pogled na more i okolicu Opatije, dok krovna terasa površine 227,23 m² omogućuje potpunu privatnost i jedinstven prostor za opuštanje, sunčanje ili druženje na otvorenom. Uz penthouse dolaze tri garažna parkirna mjesta – PM4 (12,39 m²), PM8 (12,50 m²) i PM16 (13,77 m²) – te jedno vanjsko parkirno mjesto VPM21 (12,50 m²), što osigurava maksimalnu praktičnost i udobnost. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima moderne arhitekture, s naglaskom na luksuz, sigurnost i energetsku učinkovitost. Lokacija nudi savršenu kombinaciju mira i blizine mora, plaža, šetnice Lungomare, restorana i svih sadržaja koje čine Opatiju simbolom elegancije i sofisticiranog načina života. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15727 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
