280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Omiš · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Omiš, građevinsko zemljište, prodaja, 239.000 €
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-16892
239.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 239.000 €
- Zemljište
- 2.198 m²
Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 27 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište površine 2198 m2 smješteno uz jadransku magistralu nekoliko kilometara južno od Omiša na putu za Makarsku. Zemljište ima spektakularan pogled na more i na otoke Brač, Hvar i Šoltu koji ne može biti zaklonjen nijednom budućom gradnjom. Na dijelu zemljišta se trenutno nalazi stariji objekt na kojem su spojeni struja i voda. Prodavatelji imaju idejni projekat za izgradnju dvije moderne vile kao jednu od mogućnosti iskoristivosti ovog zemljišta. S obzirom da je zemljište kaskadno moguća je i izgradnja stambene zgrade s više jedinica. Pristup do skrivenih plaža je lokalnim pješačkim putom dok se predivne javne pješčane plaže nalaze nekoliko minuta vožnje u svim pravcima.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
