115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Dugo Selo · Zagreb · Hrvatska
Nudimo jedinstvenu priliku za kupnju građevinskog zemljišta smještenog u idiličnom krajoliku Martin…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12092
115.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 115.000 €
- Zemljište
- 2.238 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 16 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 198 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Nudimo jedinstvenu priliku za kupnju građevinskog zemljišta smještenog u idiličnom krajoliku Martin Brega, svega nekoliko minuta vožnje od centra Dugog Sela. Ukupna površina zemljišta iznosi 2.238 m² i sastoji se od dvije parcele, od kojih je približno 800 m² u građevinskoj zoni, dok se ostatak nalazi u zelenoj zoni. Trenutno je na jednoj od parcela zasađen vinograd, što dodatno obogaćuje karakter ove lokacije i čini je savršenim izborom za ljubitelje vinogradarstva i prirode. Infrastruktura je osigurana – uz rub zemljišta nalaze se priključci za struju, plin i kanalizaciju, dok se brojilo za vodu već nalazi na parceli. Osim praktičnosti, ova nekretnina nudi i jedinstvenu estetsku vrijednost – s parcele se pruža očaravajući panoramski pogled na okolne brežuljke i netaknutu prirodu. Neposredno preko puta, na susjednom brdu, smješteno je poznato obiteljsko imanje Bunčić, što dodatno potvrđuje atraktivnost i prestiž ove lokacije. Okolica je urbanizirana, s lijepo uređenim cestama i slikovitim zelenim brežuljcima, a u neposrednoj blizini nalaze se prekrasne vikendice i obiteljske kuće, što osigurava ugodno i mirno okruženje za život ili odmor. Ovo zemljište je idealno za izgradnju vikendice s vinogradom, gdje možete uživati u miru i prirodi nadomak grada, ili za izgradnju obiteljske kuće u ekskluzivnom okruženju s predivnim pogledom. Ne propustite priliku za ulaganje u nekretninu koja spaja prirodu, mir i blizinu svih urbanih sadržaja. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
