539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Matulji · Kvarner · Hrvatska
Na prodaju je građevinsko zemljište, smješteno u Matuljima, unutar razvijene industrijske i…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-14460
921.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 921.000 €
- Zemljište
- 4.557 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 26 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je građevinsko zemljište, smješteno u Matuljima, unutar razvijene industrijske i poslovne zone. Riječ je o atraktivnoj lokaciji koja se odlikuje izvrsnom prometnom povezanošću zahvaljujući neposrednoj blizini glavnih državnih i međunarodnih prometnih pravaca. Zona je idealno pozicionirana za poslovne subjekte koji traže brzu vezu s Rijekom i riječkom lukom, Istrom, Zagrebom te susjednim državama – Italijom, Slovenijom i Austrijom. Zemljište pripada gospodarskoj zoni namijenjenoj industrijskoj, proizvodnoj, logističkoj i poslovno-servisnoj djelatnosti, što omogućuje široke mogućnosti ulaganja. Lokacija je pogodna za izgradnju proizvodnih pogona, logističkih centara, skladišno-distribucijskih objekata, poslovnih prostora ili kombiniranih poslovno-skladišnih sadržaja. Parcela je dobro prometno dostupna te nudi mogućnost priključka na komunalnu infrastrukturu, što dodatno povećava njezinu investicijsku vrijednost. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za tvrtke i investitore koji traže stratešku poziciju unutar jedne od najperspektivnijih poslovnih zona na Kvarneru. Za više informacija stojimo na raspolaganju.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
