668.850 €Rogač · Srednja Dalmacija
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1.911 m² zemljišta
Zagreb · Zagreb · Hrvatska
Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno na Jankomiru, u Kovinskoj ulici. Ovo zemljište nudi…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11935
1.200.001 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.200.001 €
- Zemljište
- 10.565 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 19 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 198 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno na Jankomiru, u Kovinskoj ulici. Ovo zemljište nudi nevjerojatne mogućnosti za razvoj u jednom od najtraženijih gospodarskih dijelova grada. Sastoji se od osam povezanih katastarskih čestica. Zemljište se nalazi u M1 zoni, što znači da je idealno za razvoj različitih vrsta projekata, uključujući stambene, komercijalne ili industrijske. Jankomir je poznat po svom brzom rastu i razvoju. Izgradivost: Zemljište nudi impresivnu izgradivost BRP (bruto razvijene površine) od 4,000 m2. S ukupnom površinom od 10,000 m2, od kojih je 3,200 m2 označeno kao građevinska površina, ovaj prostor nudi mnogo potencijala za različite vrste projekata. Visina objekta od 12 metara otvara vrata za različite vrste konstrukcija i sadržaja. Ostatak čestica od 6,800 m2 nije građevinska i rezervirana je za produljenje Kovinske ulice, što će dodatno poboljšati pristup i privlačnost ovog prostora. S tlocrtnim omjerom izgrađenosti parcele od 30% i koeficijentom iskoristivosti od 1,2, ovo zemljište omogućava raznolike razvojne mogućnosti. Ovo je jedinstvena prilika za investitore koji traže izvanredno mjesto i potencijal za razvoj u prestižnom gospodarskom okruženju. S obzirom na svoju blizinu glavnim prometnicama i infrastrukturom, ova parcela obećava visoku vrijednost i izvanredne mogućnosti za razvoj. Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas odmah! Ne propustite priliku postati dio ovog dinamičnog i perspektivnog kraja.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
