1.047.000 €Rovinj · Istra
Stan s pogledom na Rovinj i more s krovnom terasom
210 m² · 4 sobe
Murter · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Murter, vila, prodaja, 1.900.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16581
1.900.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.900.000 €
- Cijena po m²
- 8.837 €/m²
- Stambena površina
- 215 m²
- Zemljište
- 417 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
110% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Nova vila u Murteru na izvrsnoj lokaciji, 1. red do mora koju gradi poznati građevinski poduzetnik. Vila se proteže na 2 etaže i ima neto korisnu površinu od 215m2 Prizemlje se sastoji od spavaće sobe, kupaonice i velikog otvorenog prostora dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na terasu koja vodi do bazena sa sunčalištem. Drugi kat ima 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, svaka s ugradbenim ormarom. Spavaće sobe 1 i 2 dijele veliku natkrivenu terasu s pogledom na bazen s pogledom na more, spavaća soba 3 ima natkriveni balkon. Vila ima 2 parkirna mjesta. Očekivani rok završetka je kraj 2025. godine. Tlocrti po želji.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
