668.850 €Rogač · Srednja Dalmacija
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1.911 m² zemljišta
Murter · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Murter, vila, prodaja, 1.300.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16634
1.300.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.300.000 €
- Cijena po m²
- 5.159 €/m²
- Stambena površina
- 252 m²
- Zemljište
- 650 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
23% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Moderna vila južne orijentacije s panoramskim pogledom na otvoreno more nalazi se na otoku Betini do kojeg se pristupa mostom. Građena visokokvalitetnim materijalima, nalazi se na parceli od 650 m2 i prostire se na tri etaže: Suteren se sastoji od velike garaže, prostora za pranje i ostave. Prizemlje se sastoji od hodnika, wc-a, predsoblja, kupaonice, 2 spavaće sobe s izlazom na terasu, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa s izlazom na terasu s bazenom. Prvi kat se sastoji od hodnika, 2 velike en-suite spavaće sobe, garderobe i terasa s prekrasnim pogledom na more i okolnu prirodu. Veliki supermarket udaljen je samo 5 minuta, a selo Betina udaljeno je 1,5 km. Šibenik i Nacionalni park Krka udaljeni su oko 30 minuta vožnje automobilom.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
