539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Murter · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Murter, vila, prodaja, 890.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16784
890.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 890.000 €
- Cijena po m²
- 2.046 €/m²
- Stambena površina
- 435 m²
- Zemljište
- 648 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
51% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzna vila 450m do plaže u mirnom i tihom dijelu izvan glavne ceste, kompletno renovirana 2021. godine. U prizemlju se nalazi spa zona s jacuzzijem i malom teretanom. Na prvom katu nalazi se stan sa dvije spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom i blagovaonicom s dnevnim boravkom i izlazom na dvije terase. Na drugom katu je još jedan stan sa dvije spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom sa polunatkrivenim balkonom. Eksterijer se sastoji od velike okućnice s bazenom i pripremom za toplinsku pumpu, sunčalištem i roštiljem. Parking za 5 automobila.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
