539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Murter · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Murter, kuća, prodaja, 720.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16689
720.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 720.000 €
- Cijena po m²
- 5.538 €/m²
- Stambena površina
- 130 m²
- Zemljište
- 60 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 3
32% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzna kuća, samo 5 m od mora u Tisnom. Potpuno renoviran 2023. s luksuznom opremom, a opet s tradicionalnim ugođajem. Vila se sastoji od prizemlja i kata. Prizemlje se sastoji od kuhinje, kupaonice, ostave, dnevnog boravka i blagovaonice. Na ulazu se nalazi unutarnje dvorište (60m2) s vanjskim tušem gdje možete i objedovati na otvorenom. Prvi kat se sastoji od dvije spavaće sobe. Svaka soba ima galeriju i svoju kupaonicu. Na katu se izlazi na balkon s kojeg se pruža pogled na more. Kuća se iznajmljuje za turiste i ima vrlo visoku stopu popunjenosti.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
