280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Pag · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Moderan dvosoban stan s pogledom na more, prizemlje, 75 m², Pag
Prodaja · Stan · Šifra IB-13398
265.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 265.000 €
- Cijena po m²
- 3.533 €/m²
- Stambena površina
- 75 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2022
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 43 km
16% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Moderan dvosoban stan s pogledom na more, prizemlje, 75 m², Pag U prodaji je potpuno namješten dvosoban stan u prizemlju moderne stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji u gradu Pagu, na otoku Pagu. Stan se nalazi u zgradi novije gradnje koja se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata te predstavlja odličan izbor za stanovanje, odmor ili turistički najam. Ukupna neto površina stana sa svim pripadcima iznosi 75 m², a uključuje stambeni prostor, natkrivenu terasu (loggiu), spremište i vlastito parkirno mjesto. Sami stambeni prostor uključuje: - prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom - dvije spavaće sobe - kupaonicu - predsoblje / hodnik Dodatno mu pripada: - natkrivena terasa (loggia) površine 14 m² s pogledom na more - spremište u prizemlju površine 3,31 m² - vlastito parkirno mjesto površine 12,50 m² Stan se prodaje potpuno namješten, s modernim i suvremeno uređenim interijerom. Prevladavaju neutralni tonovi, kvalitetan i nov namještaj, funkcionalna kuhinja s otokom, prostran dnevni boravak s izlazom na veliku terasu te moderno uređena kupaonica s walk-in tušem. Stan je odmah spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Posebna prednost ove nekretnine je natkrivena terasa povezana s dnevnim dijelom, koja pruža pogled na more i dodatni prostor za opuštanje tijekom cijele godine. Grad Pag poznat je po jedinstvenom spoju mediteranskog načina života, bogate kulturne baštine, prekrasnih plaža i odlične gastronomske ponude. Nekretnina se nalazi u mirnijem dijelu grada, a u blizini su more, plaže, trgovine, restorani i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak ili cjelogodišnje stanovanje. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže moderan, potpuno opremljen stan na moru, ali i za investiciju u turistički vrlo traženu destinaciju. Razgledavanje moguće svim danima u tjednu uz prethodnu najavu.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
