831.915 €
Rovinj · Istra
Rovinj, visokokvalitetan stan na vrhunskoj lokaciji
180 m²
1 / 22
Poreč · Istra · Hrvatska
Luksuzna vila sa unutarnjim/vanjskim bazenom
Prodaja · Vila · Šifra IB-20550
1.560.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.560.000 €
- Cijena po m²
- 3.319 €/m²
- Stambena površina
- 470 m²
- Zemljište
- 4.200 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 5
- Udaljenost od mora
- 8,8 km
- Udaljenost od zračne luke
- 38 km
18% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 4 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Poreč - Izuzetna Luksuzna Vila umirujuće prirode U samom srcu idiličnog okruženja, smještena na prostranom zemljištu od 4200 m2, ova impozantna luksuzna vila nudi izuzetno iskustvo života u skladu s prirodom. Sagrađena 2017. godine, ova prekrasna nekretnina prostire se na 470 m2, raspoređenih na dvije etaže, prizemlje i kat. Udobnost i Elegancija: S četiri prostrane spavaće sobe i pet moderno opremljenih kupaonica, jakuzziem,saunom i teretanom ova vila pruža nevjerojatan osjećaj privatnosti i udobnosti. Svaka prostorija obasjana je prirodnom svjetlošću, a drveni podovi od hrasta, obogaćeni podnim grijanjem, pružaju toplinu i sofisticiranost. Prostranost i Pogodnosti: Sa staklenim prozorima koji se protežu od poda do stropa, dnevni prostor oduzima dah svojim prostranstvom i povezanošću s okolnom prirodom. Moderno opremljena kuhinja, stvorena za ljubitelje kuhanja, sjaji sa vrhunskim aparatima. Povezanost s Vanjskim Prostorom: Velika terasa nudi miran kutak za opuštanje, dok se prozori otvaraju prema prekrasnom vrtu i unutarnjem/vanjskom grijanom bazenu 18m dužine, 3.5m širine. Veličanstven pogled na okolnu prirodu pruža osjećaj unutarnje ravnoteže i spokoja. Tehnološke Inovacije: Pametni sustav za kućnu automatizaciju, video nadzor, satelitska televizija i brza internetska veza integrirani su kako bi osigurali sigurnost i modernu povezanost. Ljetna Oaza i Više: Osim impresivne vile, tu je i ljetna kuhinja, savršeno mjesto za druženje s obitelji i prijateljima, uz uživanje u mirisu prirode. Cijena i Dodatne Mogućnosti: Cijena ovog luksuznog doma iznosi 1.560.000,00 u slučaju da kupac kupi firmu koja je vlasnik ove nekretnine. Postoji i opcija kupovine bez firme tada je cijena 1.950.000,00 nekretnine. Ova nekretnina predstavlja spoj elegancije, udobnosti i prirodnog okoliša. Za dodatne informacije i rezervaciju privatnog razgledavanja, molimo vas da nas kontaktirate na info@realistria.com . Otkrijte ljepotu života u skladu s prirodom u ovoj izvanrednoj vili.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.